Мокрый фасад | ||
Грунтовка поверхности | м² | от 90 руб. |
Монтаж утеплителя на клей с дюбелированием | м² | от 680 руб. |
Устройство армирующего слоя со стеклосеткой | м² | от 650 руб. |
Нанесение декоративной штукатурки | м² | от 750 руб. |
Покраска фасада в два слоя | м² | от 400 руб. |
Вентилируемый фасад | ||
Монтаж кронштейнов | м² | от 150 руб. |
Монтаж утеплителя с ветрозащитной мембраной | м² | от 780 руб. |
Установка направляющих профилей | м² | от 200 руб. |
Монтаж облицовочных материалов: | м² | |
— керамогранит | м² | от 1800 руб. |
— композитные панели | м² | от 2400 руб. |
— металлокассеты | м² | от 2400 руб. |
Технология «Теплый шов» | ||
Герметизация межпанельных швов | п.м. | от 300 руб. |
Утепление примыканий окон | п.м. | от 350 руб. |
Дополнительные работы | ||
Монтаж строительных лесов | м² | от 200 руб. |
Очистка фасада от старого покрытия | м² | от 90 руб. |
Выравнивание поверхности штукатуркой | м² | от 520 руб. |
Монтаж отливов, откосов | п.м. | от 350 руб. |
Монтаж водосточной системы | п.м. | от 350 руб. |

Утепление фасадов многоквартирных домов
?Экономия до 30% на материалах — работаем напрямую с производителями
?Прозрачные условия — детальная смета, поэтапная оплата, фотоотчеты
?Работаем с любыми заказчиками — опыт с ТСЖ, УК и госучреждениями, вся разрешительная документация
?Соблюдение стандартов — работы по СНиП и ГОСТ, допуски к высотным работам
?Бесплатно: выезд, замер и смета

Технологии утепления фасадов: что подойдет вашему дому
В современной практике утепления многоквартирных домов наиболее эффективны два основных метода: мокрый фасад и навесной вентилируемый фасад. Каждая технология имеет свои особенности и преимущества. Наши специалисты помогут выбрать оптимальное решение с учетом конструктива здания, бюджета и ваших пожеланий.
Материалы для утепления фасадов многоквартирных домов
Для утепления фасадов многоквартирных домов чаще всего используется минеральная вата (базальтовая минплита) благодаря её высоким теплоизоляционным свойствам и негорючести. Материал обеспечивает не только эффективную теплозащиту, но и отличную звукоизоляцию, при этом позволяя стенам «дышать» благодаря высокой паропроницаемости. В отличие от пенопласта или пенополистирола, каменная вата не поддерживает горение и не выделяет токсичных веществ при нагревании, что особенно важно для высотных зданий. При монтаже вентфасада мы используем минераловатные плиты плотностью от 80 кг/м³, а для штукатурных систем – специальные фасадные плиты плотностью от 120 кг/м³. Для бюджетных решений можно использовать пенополистирол или экструдированный пенополистирол (ЭППС), которые обладают более низкой стоимостью при сопоставимых теплоизоляционных характеристиках, однако требуют дополнительной противопожарной защиты в виде минераловатных рассечек.

Стоимость утепления фасада многоквартирного дома
Порядок работ при утеплении фасада МКД
После вашего обращения к нам, инженер бесплатно выезжает на объект для оценки состояния фасада и проведения замеров. На месте проводится тепловизионное обследование, которое позволяет выявить все проблемные участки. По результатам обследования составляется подробная смета и согласовывается график работ. После подписания договора организуем закупку и доставку материалов на объект.
В зависимости от особенностей дома монтируем строительные леса или готовим альпинистское снаряжение. Устанавливаем защитную сетку для безопасности прохожих, укрываем окна и декоративные элементы фасада защитной пленкой. Организуем место для хранения материалов.
Тщательно очищаем фасад от загрязнений и старых отделочных материалов. Ремонтируем поврежденные участки, заделываем трещины и другие дефекты. При необходимости выравниваем поверхность и наносим грунтовку для лучшей адгезии.
Приступаем к монтажу выбранной системы утепления. Работаем поэтапно, соблюдая все технологические требования. Особое внимание уделяем примыканиям к окнам и балконам, чтобы избежать мостиков холода. На каждом этапе инженер технадзора контролирует качество монтажа и соответствие проектным решениям.
На заключительном этапе устанавливаем примыкания и отливы, монтируем водосточную систему. Наносим финишное покрытие в соответствии с выбранной технологией. После завершения всех работ очищаем территорию и вывозим строительный мусор.
Проводим финальную проверку качества работ и повторное тепловизионное обследование. После подписания акта приема-передачи выдаем гарантийные документы и проводим инструктаж по правильной эксплуатации утепленного фасада.
Преимущества работы с нами

Стоимость фиксируем в договоре. Работаем без скрытых доплат и навязанных услуг.

Не тратим время на аренду и доставку – начинаем работу сразу после согласования.

Можем работать на нескольких объектах одновременно. Каждая бригада – опытные мастера со стажем.

Работаем с физлицами и организациями. Возможна оплата частями. Гарантия до 5 лет.
Почему утепление фасада становится необходимостью?
Промерзание и сырость

- Появление конденсата на стенах из-за перепада температур
- Образование плесени и грибка, опасных для здоровья
- Нарушение микроклимата в помещениях
- Постоянная влажность в квартирах
Разрушение конструкций

- Растрескивание межпанельных швов
- Коррозия арматуры в стыках плит
- Разрушение фасадного покрытия
- Снижение прочности несущих конструкций
Финансовые потери

- Увеличение затрат на отопление до 60%
- Необходимость частого косметического ремонта
- Снижение рыночной стоимости жилья
- Дополнительные расходы на обогреватели
Профессиональное утепление фасада решает все эти проблемы:
✓ Снижает теплопотери на 30-40%
✓ Защищает конструкции от разрушения
✓ Устраняет причины появления плесени
✓ Повышает энергоэффективность здания
✓ Улучшает внешний вид фасада
✓ Продлевает срок службы дома на 15-20 лет

Мы не просто утепляем фасады — мы создаем надежную защиту вашего здания на долгие годы.
Готовы выехать на ваш объект прямо сейчас!
?Работаем без выходных по Москве и области
Наш головной офис находится в Москве, мы работаем по всей Московской области: Подольск, Химки, Одинцово, Красногорск, Мытищи, Королев, Люберцы, Балашиха, Реутов, Долгопрудный, Зеленоград. Также выполняем проекты в соседних областях: Тверской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской, Ярославской. Возможны командировки в другие регионы – стоимость обсуждается индивидуально.
Да, изменение внешнего вида фасада требует согласования. Для утепления отдельной квартиры нужно разрешение ТСЖ или управляющей компании. Для утепления всего дома необходимо решение общего собрания собственников и согласование с местной администрацией. Мы помогаем с оформлением всей необходимой документации.
Сроки зависят от площади работ и выбранной технологии. Утепление фасада типового 9-этажного дома занимает 25-30 дней при работе одной бригады. Отдельную квартиру можем утеплить за 3-5 дней. При необходимости привлекаем дополнительные бригады для ускорения работ.
При монтаже вентилируемого фасада работы можно проводить круглый год. Для мокрого фасада температура воздуха должна быть не ниже +5°C, поэтому такие работы выполняются с апреля по ноябрь. Технологию «теплый шов» можно применять при температуре до -10°C.
Работаем только с сертифицированными материалами от проверенных производителей: минеральная вата ROCKWOOL и ТЕХНОНИКОЛЬ, пенополистирол KNAUF и ПЕНОПЛЭКС, крепежные системы АЛЬТЕРНАТИВА и КРАСПАН. Помогаем с выбором оптимальных материалов под ваш бюджет, предоставляем оптовые цены от поставщиков.
Да, возможна оплата работ в рассрочку. Также работаем по схеме поэтапной оплаты: 30% предоплата, остальное – по факту выполнения работ. Для ТСЖ и управляющих компаний предлагаем особые условия оплаты. Возможна работа как с НДС, так и без.
Сначала нужно провести тепловизионное обследование для выявления причин промерзания. Если проблема в межпанельных швах – рекомендуем технологию «теплый шов». При системных проблемах с теплоизоляцией оптимально выполнить комплексное утепление фасада. Наш специалист бесплатно выезжает на объект и подбирает подходящее решение.
Цена зависит от нескольких факторов: площади фасада, выбранной технологии утепления, типа материалов, сложности работ и высотности здания. В базовую стоимость входит монтаж утеплителя, крепежных элементов и финишная отделка. Дополнительно оплачивается установка лесов, подготовка поверхности и монтаж отливов. Для расчета точной стоимости нужен выезд замерщика на объект.
При правильном монтаже вентилируемый фасад прослужит 50+ лет, мокрый фасад – 25-30 лет, герметизация швов – 10-15 лет. На все работы предоставляем гарантию от 3 лет, в течение этого срока бесплатно устраняем любые выявленные недостатки.
Да, утепление фасада многоквартирного дома может быть включено в программу капитального ремонта. Работы выполняются за счет средств регионального оператора или специального счета дома. Мы имеем большой опыт участия в программах капремонта, работаем с соблюдением всех нормативов (СП 293.1325800.2017, ГОСТ 31913-2011) и готовы помочь с включением вашего дома в программу.
Утепление фасада должна выполнять специализированная организация, имеющая допуск СРО к высотным работам и опыт теплоизоляции зданий. Все работы проводятся в соответствии с СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» и ГОСТ 33740-2016. Наша компания имеет все необходимые разрешения, а наши специалисты регулярно проходят аттестацию по промышленной безопасности.
Профессиональное утепление фасада может снизить теплопотери через стены на 30-40% и повысить класс энергоэффективности здания. Мы проводим теплотехнический расчет согласно СП 50.13330.2012 и помогаем подобрать оптимальную толщину утеплителя. После утепления фасада расходы на отопление могут снизиться до 60%, что особенно актуально при постоянном росте тарифов на коммунальные услуги.