Утепление фасада многоквартирного дома

Утепление фасадов многоквартирных домов

Выполняем комплексное утепление фасадов многоквартирных домов с применением современных технологий и материалов. Предоставляем официальную гарантию до 3 лет, помогаем с согласованием документации и закупкой материалов по оптовым ценам. Проведем теплотехнический расчет и составим детальную смету.

?Экономия до 30% на материалах — работаем напрямую с производителями
?Прозрачные условия — детальная смета, поэтапная оплата, фотоотчеты
?Работаем с любыми заказчиками — опыт с ТСЖ, УК и госучреждениями, вся разрешительная документация
?Соблюдение стандартов — работы по СНиП и ГОСТ, допуски к высотным работам
?Бесплатно: выезд, замер и смета
Промышленный альпинист

Технологии утепления фасадов: что подойдет вашему дому

В современной практике утепления многоквартирных домов наиболее эффективны два основных метода: мокрый фасад и навесной вентилируемый фасад. Каждая технология имеет свои особенности и преимущества. Наши специалисты помогут выбрать оптимальное решение с учетом конструктива здания, бюджета и ваших пожеланий. 


Материалы для утепления фасадов многоквартирных домов

Для утепления фасадов многоквартирных домов чаще всего используется минеральная вата (базальтовая минплита) благодаря её высоким теплоизоляционным свойствам и негорючести. Материал обеспечивает не только эффективную теплозащиту, но и отличную звукоизоляцию, при этом позволяя стенам «дышать» благодаря высокой паропроницаемости. В отличие от пенопласта или пенополистирола, каменная вата не поддерживает горение и не выделяет токсичных веществ при нагревании, что особенно важно для высотных зданий. При монтаже вентфасада мы используем минераловатные плиты плотностью от 80 кг/м³, а для штукатурных систем – специальные фасадные плиты плотностью от 120 кг/м³. Для бюджетных решений можно использовать пенополистирол или экструдированный пенополистирол (ЭППС), которые обладают более низкой стоимостью при сопоставимых теплоизоляционных характеристиках, однако требуют дополнительной противопожарной защиты в виде минераловатных рассечек.

фасад МКД утепленный каменной ватой

Стоимость утепления фасада многоквартирного дома

Мокрый фасад
Грунтовка поверхностим²от 90 руб.
Монтаж утеплителя на клей с дюбелированиемм²от 680 руб.
Устройство армирующего слоя со стеклосеткойм²от 650 руб.
Нанесение декоративной штукатурким²от 750 руб.
Покраска фасада в два слоям²от 400 руб.
Вентилируемый фасад
Монтаж кронштейновм²от 150 руб.
Монтаж утеплителя с ветрозащитной мембранойм²от 780 руб.
Установка направляющих профилейм²от 200 руб.
Монтаж облицовочных материалов:м²
— керамогранитм²от 1800 руб.
— композитные панелим²от 2400 руб.
— металлокассетым²от 2400 руб.
Технология «Теплый шов»
Герметизация межпанельных швовп.м.от 300 руб.
Утепление примыканий оконп.м.от 350 руб.
Дополнительные работы
Монтаж строительных лесовм²от 200 руб.
Очистка фасада от старого покрытиям²от 90 руб.
Выравнивание поверхности штукатуркойм²от 520 руб.
Монтаж отливов, откосовп.м.от 350 руб.
Монтаж водосточной системып.м.от 350 руб.

Порядок работ при утеплении фасада МКД

Подготовительный этап

После вашего обращения к нам, инженер бесплатно выезжает на объект для оценки состояния фасада и проведения замеров. На месте проводится тепловизионное обследование, которое позволяет выявить все проблемные участки. По результатам обследования составляется подробная смета и согласовывается график работ. После подписания договора организуем закупку и доставку материалов на объект. 

1
Организация строительной площадки

В зависимости от особенностей дома монтируем строительные леса или готовим альпинистское снаряжение. Устанавливаем защитную сетку для безопасности прохожих, укрываем окна и декоративные элементы фасада защитной пленкой. Организуем место для хранения материалов. 

2
Подготовка поверхности

Тщательно очищаем фасад от загрязнений и старых отделочных материалов. Ремонтируем поврежденные участки, заделываем трещины и другие дефекты. При необходимости выравниваем поверхность и наносим грунтовку для лучшей адгезии. 

3
Монтаж теплоизоляции

Приступаем к монтажу выбранной системы утепления. Работаем поэтапно, соблюдая все технологические требования. Особое внимание уделяем примыканиям к окнам и балконам, чтобы избежать мостиков холода. На каждом этапе инженер технадзора контролирует качество монтажа и соответствие проектным решениям. 

4
Финишные работы

На заключительном этапе устанавливаем примыкания и отливы, монтируем водосточную систему. Наносим финишное покрытие в соответствии с выбранной технологией. После завершения всех работ очищаем территорию и вывозим строительный мусор. 

5
Сдача объекта

Проводим финальную проверку качества работ и повторное тепловизионное обследование. После подписания акта приема-передачи выдаем гарантийные документы и проводим инструктаж по правильной эксплуатации утепленного фасада. 

6

Преимущества работы с нами

Честные цены
Честные цены

Стоимость фиксируем в договоре. Работаем без скрытых доплат и навязанных услуг. 

Своя техника
Своя техника

Не тратим время на аренду и доставку – начинаем работу сразу после согласования. 

Пять бригад
Опытные фасадчики

Можем работать на нескольких объектах одновременно. Каждая бригада – опытные мастера со стажем. 

Гибкая оплата

Работаем с физлицами и организациями. Возможна оплата частями. Гарантия до 5 лет. 


Почему утепление фасада становится необходимостью?

Промерзание и сырость

  • Появление конденсата на стенах из-за перепада температур
  • Образование плесени и грибка, опасных для здоровья
  • Нарушение микроклимата в помещениях
  • Постоянная влажность в квартирах

Разрушение конструкций

  • Растрескивание межпанельных швов
  • Коррозия арматуры в стыках плит
  • Разрушение фасадного покрытия
  • Снижение прочности несущих конструкций

Финансовые потери

Траты
  • Увеличение затрат на отопление до 60%
  • Необходимость частого косметического ремонта
  • Снижение рыночной стоимости жилья
  • Дополнительные расходы на обогреватели

Профессиональное утепление фасада решает все эти проблемы:
✓ Снижает теплопотери на 30-40%
✓ Защищает конструкции от разрушения
✓ Устраняет причины появления плесени
✓ Повышает энергоэффективность здания
✓ Улучшает внешний вид фасада
✓ Продлевает срок службы дома на 15-20 лет

Доверьте фасад профессионалам!

Мы не просто утепляем фасады — мы создаем надежную защиту вашего здания на долгие годы.

Готовы выехать на ваш объект прямо сейчас!

?Работаем без выходных по Москве и области

Вопросы и ответы

Наш головной офис находится в Москве, мы работаем по всей Московской области: Подольск, Химки, Одинцово, Красногорск, Мытищи, Королев, Люберцы, Балашиха, Реутов, Долгопрудный, Зеленоград. Также выполняем проекты в соседних областях: Тверской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской, Ярославской. Возможны командировки в другие регионы – стоимость обсуждается индивидуально. 

Да, изменение внешнего вида фасада требует согласования. Для утепления отдельной квартиры нужно разрешение ТСЖ или управляющей компании. Для утепления всего дома необходимо решение общего собрания собственников и согласование с местной администрацией. Мы помогаем с оформлением всей необходимой документации. 

Сроки зависят от площади работ и выбранной технологии. Утепление фасада типового 9-этажного дома занимает 25-30 дней при работе одной бригады. Отдельную квартиру можем утеплить за 3-5 дней. При необходимости привлекаем дополнительные бригады для ускорения работ. 

При монтаже вентилируемого фасада работы можно проводить круглый год. Для мокрого фасада температура воздуха должна быть не ниже +5°C, поэтому такие работы выполняются с апреля по ноябрь. Технологию «теплый шов» можно применять при температуре до -10°C. 

Работаем только с сертифицированными материалами от проверенных производителей: минеральная вата ROCKWOOL и ТЕХНОНИКОЛЬ, пенополистирол KNAUF и ПЕНОПЛЭКС, крепежные системы АЛЬТЕРНАТИВА и КРАСПАН. Помогаем с выбором оптимальных материалов под ваш бюджет, предоставляем оптовые цены от поставщиков. 

Да, возможна оплата работ в рассрочку. Также работаем по схеме поэтапной оплаты: 30% предоплата, остальное – по факту выполнения работ. Для ТСЖ и управляющих компаний предлагаем особые условия оплаты. Возможна работа как с НДС, так и без. 

Сначала нужно провести тепловизионное обследование для выявления причин промерзания. Если проблема в межпанельных швах – рекомендуем технологию «теплый шов». При системных проблемах с теплоизоляцией оптимально выполнить комплексное утепление фасада. Наш специалист бесплатно выезжает на объект и подбирает подходящее решение. 

Цена зависит от нескольких факторов: площади фасада, выбранной технологии утепления, типа материалов, сложности работ и высотности здания. В базовую стоимость входит монтаж утеплителя, крепежных элементов и финишная отделка. Дополнительно оплачивается установка лесов, подготовка поверхности и монтаж отливов. Для расчета точной стоимости нужен выезд замерщика на объект. 

При правильном монтаже вентилируемый фасад прослужит 50+ лет, мокрый фасад – 25-30 лет, герметизация швов – 10-15 лет. На все работы предоставляем гарантию от 3 лет, в течение этого срока бесплатно устраняем любые выявленные недостатки. 

Да, утепление фасада многоквартирного дома может быть включено в программу капитального ремонта. Работы выполняются за счет средств регионального оператора или специального счета дома. Мы имеем большой опыт участия в программах капремонта, работаем с соблюдением всех нормативов (СП 293.1325800.2017, ГОСТ 31913-2011) и готовы помочь с включением вашего дома в программу. 

Утепление фасада должна выполнять специализированная организация, имеющая допуск СРО к высотным работам и опыт теплоизоляции зданий. Все работы проводятся в соответствии с СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» и ГОСТ 33740-2016. Наша компания имеет все необходимые разрешения, а наши специалисты регулярно проходят аттестацию по промышленной безопасности. 

Профессиональное утепление фасада может снизить теплопотери через стены на 30-40% и повысить класс энергоэффективности здания. Мы проводим теплотехнический расчет согласно СП 50.13330.2012 и помогаем подобрать оптимальную толщину утеплителя. После утепления фасада расходы на отопление могут снизиться до 60%, что особенно актуально при постоянном росте тарифов на коммунальные услуги. 

Калькулятор стоимости работ

Рассчитайте стоимость утепления фасада
Заполните короткую форму и мы перезвоним вам с конкретным предложением в течение дня